Uitvoering
Na de initiatief- en voorbereidingsfase volgt de uitvoeringsfase in het bouwproces. Hier komen alle partijen samen om het ontwerp welke bedacht is om te zetten naar een echt bouwwerk. Veel komt daarbij aan op communicatie en afstemming. Op de bouwplaats zijn verschillende functies van diverse bedrijven werkzaam om het geheel tot een goed resultaat om te zetten. Tijdens deze periode gaan we kijken naar verschillende onderdelen welke daarbij aan bod komen, zoals bijvoorbeeld;
- de bouwmethodes welke je kunt hanteren
- de planning die je daarbij aanhoudt
- het toezien op de veiligheid op de bouwplaats
- de organisatie van de bouwplaats
- het aansturen van personeel
- de maatvoering van het gebouw
- nadenken over bio-based en circulaire alternatieven
Je werkt individueel en in kleine groepen aan opdrachten welke wekelijks worden besproken tijdens de lessen. Daarnaast bekijk je hoe het in de praktijk er aan toe gaat op een naastgelegen bouwplaats.
Werkwijze
Als je in de uitvoering werkzaam bent dan zal je ervaren dat het belangrijk is om zo efficient en gestructureerd mogelijk te werk te gaan. Tijdens deze periode zal je dit ook gaan herkennen aan de wijze waarop we als team uitvoering te werk gaan.
Voorafgaande aan de start van het project worden jullie in groepjes van 4/5 personen gedeeld. Met de leden van deze groepjes ga je samen werken en leren tijdens deze periode.
Elke week worden er 1 of 2 opdrachten aangeboden. Je krijgt tijdens de projectlessen en de vaklessen uitleg over de verschillende onderwerpen die daarbij aan bod komen zodat je in staat bent om deze opdrachten uit te voeren. Deze opdrachten worden besproken binnen het groepje waarin je ingedeeld bent. Daarnaast gaan we regelmatig op de bouwplaats kijken om te zien hoe het in de praktijk wordt uitgevoerd.
In de daaropvolgende week worden de eerste uitkomsten binnen de groep besproken en ga je elkaar voorzien van feedback. Dit is ook het moment waarop je de opdracht af moet hebben om feedback hierop te kunnen krijgen.
De derde week van de opdracht bestaat uit het beoordelen van het werk. Dit doen we met elkaar, waarbij we dus kritisch kijken naar elkaars werk en de kwaliteit hiervan.
Deze opeenvolging van opstarten, feedback en beoordelen wordt elke week opnieuw gestart. Dit betekent dat we na drie weken elk onderdeel uitvoeren tijdens de groepbijeenkomst. In het onderstaande schema zie je hoe dit gaat.
Bronnen
Week 1 Project- en procesanalyse
Om een beeld te krijgen van het bouwwerk welke uitgevoerd moet worden start je met een project- en procesanalyse. Tijdens een projectanalyse ga je uitzoeken wat er gebouwd moet worden, met welke materialen, welke budgetten er zijn, waar het bouwwerk moet komen, welke regels er zijn en vergunningen etc. De procesanalyse geeft je antwoorden op vragen als op welke wijze je wilt gaan bouwen, wanneer en met wie.
Het project waar we deze periode mee aan de slag gaan is de bouw van 4 woningblokken in Nietap. Hier moeten in totaal 11 woningen komen.
De eerste opdracht voor deze periode is het verkennen van het project. Je gaat de tekeningen en de andere bronnen bestuderen en vertaalt de informatie welke je gevonden hebt naar een presentatie. Je wordt hiervoor in groepjes ingedeeld waarmee je richt op een specifiek onderdeel.
Om je te helpen bij het bestuderen van de juiste gegevens maak je gebruik van de volgende vragen.
Week 2 Overzicht werkzaamheden
Je gaat deze week aan de slag met het opstellen van alle activiteiten die plaats gaan vinden voordat je uiteindelijk de woning oplevert. Denk daarbij niet alleen aan je eigen werkzaamheden, maar ook aan die van onderaannemers.
Om zicht te krijgen op alle werkzaamheden die voorkomen bij dit project maak je gebruik van alle tekeningen en het bestek. Je bent nu bezig met een projectanalyse.
Vul alle werkzaamheden op basis van bouwfasen en op basis van werkvolgorde in.
Je maakt hiervoor een overzichtslijst in Excel waarbij je gebruik maakt van het volgende format.
Maak goed gebruik van alle tekeningen
Voor de hoofdstukken en codes kun je gebruik maken van het volgende overzicht
Week 3 Metselwerk aanbesteden
Om een idee te krijgen van de tijd en de kosten welke je kunt besteden aan de uitvoering maak je in principe gebruik van de begroting welke is opgesteld in de werkvoorbereidingsfase.
Het metselwerk wordt in zijn geheel uitbesteed aan een onderaannemer. Je gaat in groepen aan de slag om hier een offerte voor op te stellen. Hierin neem je ook het isoleren van de gevels, het steigerwerk en het voegwerk mee. Belangrijk daarbij is om de taken goed te verdelen en elkaar aan te spreken op de afspraken die je maakt.
Je maakt gebruik hierbij van 2jours om de begroting te maken en de offerte op te stellen.
Week 4 Opzetten planning
Om te komen tot een vlotte doorlooptijd is het verstandig om met alle betrokken partijen om de tafel te gaan en gezamenlijk een planning op te stellen. Dit wordt wel gedaan met behulp van de Lean-methode. In het volgende filmpje over Lean vind je daar meer uitleg over.
Jullie gaan met behulp van de lijst met werkzaamheden welke je eerder opgesteld hebt samen een planning opzetten waarbij je tracht de doorlooptijd zo klein mogelijk te houden. Daarvoor is het nodig dat je een inschatting maakt van de hoeveelheid tijd welke nodig is bij het uitvoeren van de diverse werkzaamheden. Je kunt hierbij gebruik maken van de productierichtgetallen in de bijlage. Voor een meer gedetailleerd inzicht in de uitvoering en kosten kun je ook gebruik maken van het E-book calculatievoorbeelden.
Week 5 V&G plan hijswerkzaamheden
Tijdens de uitvoering vinden er ook verschillende hijswerkzaamheden plaats. Maak een inventarisatie welke dat allemaal zijn en welke gevaren daarbij kunnen ontstaan. Maak vervolgens een overzicht van de maatregelen welke je wilt toepassen om de risico's te beperken.
Maak hiervoor een flyer/poster waarop je de verschillende maatregelen omschrijft en verduidelijkt met afbeeldingen.
De tweede opdracht waar je deze week mee aan de gang gaat is het bepalen van de plaats en de grootte van de kraan welke je wilt gaan gebruiken. Je bestudeert hiervoor de inrichting van de bouwplaats in de gegevens en je bepaalt de grootte met behulp van de kraanconfigurator van Mammoet
Week 6 Personeelsplanning en werkinstructie
De woningen worden gebouwd met behulp van prefab betonwanden, vloeren en een scharnierkap. Om dit proces goed te kunnen begeleiden ga je een gedetaileerde personeelsplanning opstellen voor de uitvoering van deze werkzaamheden, je verwerkt deze in het volgende format. Om deze werkzaamheden ook veilig en goed uit te kunnen voeren stel je een werkinstructie op waarbij je aangeeft op welke wijze jij wilt dat de werkzaamheden plaatsvinden.
Week 7 Werkzaamheden onderaannemers
Als aannemer kun je niet alles zelf doen, je maakt daarom veel gebruik van onderaannemers. Deze voeren verschillende werkzaamheden uit. Àan jou de taak om te kijken met welke onderaannemers je nu allemaal te maken gaat krijgen. Voor 1 van deze onderaannemers maak je een gedailleerde lijst met werkzaamheden welke deze moet verrichten in 1 van de woningen. Dit is een lijst welke je in de woning op kunt hangen om tijdens de uitvoering vast te kunnen stellen wat er moet gebeuren en of het ook daadwerkelijk is uitgevoerd
Week 8 Kwaliteitcontrole en oplevering
Als aannemer wil je uiteraard een kwalitatief zo goed mogelijk product afleveren. Je hebt echter ook te maken met onderaannemers waardoor je dit niet altijd in eigen hand hebt. Het is daarom zaak om de werkzaamheden welke zij uitvoeren zoegvuldig te beoordelen.
Maak voor 1 van de onderaannemers een overzicht met daarin aangegeven op welke wijze je de kwaliteit wilt beoordelen en welke eisen je daaraan stelt. Geef ook aan op welke momenten je dit wilt doen.
Aan het einde van de uitvoering volgt vervolgens de oplevering van de woning. Stel als groep zijnde een opleverlijst op voor de woning.
Week 9 Afronding
Reflectie
AI13101-Bv-00-gew-b.pdf
