Als je gaat verhuizen moet je bedenken of je in een koop- of in een huurwoning gaat wonen.
Het hangt natuurlijk af van een aantal factoren, zoals:
Wil je langere tijd op die plek blijven wonen?
Heb je voldoende geld om een huis te kopen en te onderhouden?
Zo zijn er nog wel meer redenen te bedenken.
Wat is het voordeel van een koophuis ten opzichte van een huurhuis?
Bedenk minstens twee voor- en nadelen en bespreek deze met een klasgenoot.
Wat kan ik straks?
Leerdoelen
Aan het eind van deze opdracht kun je:
uitleggen waarom iemand met een hoog inkomen meer kan lenen dan iemand met een laag inkomen.
een paar voor- en nadelen opnoemen van een koophuis ten opzichte van een huurhuis.
omschrijven wat wordt bedoeld met begrippen als: hypotheek, onderpand, rente, hypotheeknemer en hypotheekgever.
Wat ga ik doen?
Activiteiten
De activiteiten in deze opdracht dragen bij tot het volgende leerdoel:
Je benoemt de voor- en nadelen van een koophuis t.o.v. een huurhuis.
Aan de slag
Stap
Activiteit
Stap 1
Je kijkt rond op woningsites. Je bekijkt in de opdracht een video over de kosten van de aanschaf van een huis. Je maakt daarna twee lijstjes met kosten.
Stap 2
Je bestudeert de Kennisbanken over 'huren of kopen' en over geld lenen. Daarna beantwoord je vragen daarover.
Afronding
Onderdeel
Activiteit
Begrippen
Begrippenlijst heeft betrekking op de financiering en koop van huizen.
Eindopdracht
Je gaat aan de hand van het jaarinkomen van een bepaald beroep uitrekenen wat die persoon aan hypotheek kan krijgen. Je zoekt er rond die prijs een afbeelding van een huis bij. Je doet dit voor 8 personen. Zo zie je dat mensen met een hoger inkomen meer kunnen lenen.
Terugkijken
Terugkijken naar de opdracht.
Benodigdheden
Geen bijzonderheden.
Tijd
Voor deze opdracht hebben jullie ongeveer 2 lesuur nodig.
Aan de slag
Stap 1: Woningsites
Als je een huis wilt kopen of verkopen, kun je op verschillende woningsites kijken.
Er is keuze genoeg.
Bekijk maar eens het woningaanbod in jouw woonplaats op bijvoorbeeld www.funda.nl of JAAP.nl.
Bijna niemand heeft genoeg geld op de bankrekening staan om zomaar een huis te kopen. Je moet dan geld lenen bij een bank.
Niet iedereen kan evenveel geld lenen.
Iemand met een hoog inkomen kan vaak meer lenen dan iemand met een laag inkomen.
Bekijk de volgende video en maak de opdracht.
Stap 2: Huren of kopen
Als je wilt verhuizen moet je je eerst afvragen of je een huis wilt huren of wilt kopen.
De onderstaande antwoorden moet je zelf nakijken; vergelijk jouw antwoorden met de goede
antwoorden, en geef aan in welke mate jouw antwoorden correct zijn.
Huurwoning
Het gebruikmaken van een huis tegen betaling, hiermee is het huis nog niet jouw eigendom. Het voordeel is dat je gemakkelijk kunt verhuizen en daarnaast niet verantwoordelijk bent voor het groot onderhoud van het huis. Het nadeel is dat je niet zomaar mag verbouwen in je huis, hiervoor heb je toestemming van de verhuurder nodig.
Koopwoning
Betalen voor een huis en het daarmee tot jouw bezit maken. Het voordeel is dat je het huis zo kunt verbouwen zoals jij dat wilt en daarnaast kun je vermogen opbouwen als het huis meer waard wordt. Het nadeel is dat je zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud van je huis, ook kun je minder gemakkelijk verhuizen. Voordat je een nieuwe woning intrekt moet je eerst het oude huis verkopen.
Krediet
Het lenen van geld. Dus het geld van een ander gebruiken.
Aflossen
Het terugbetalen van een lening.
Rente
Het geld dat je aan de bank betaalt als je geld leent. Dit is een percentage van het bedrag dat je hebt geleend.
Onderpand
Het huis dient als onderpand bij een hypotheek. Het huis geeft de bank zekerheid. De bank mag het huis verkopen als de koper niet in staat is de hypotheek af te lossen.
Hypotheek
Een lening die je aangaat om een huis te kopen.
Hypotheekgever
De koper van het huis: hij geeft het huis als onderpand.
Hypotheeknemer
De bank die het geld uitleent: de bank neemt het huis als onderpand.
Eindopdracht: Salarissen
In de eindopdracht ga je kijken wat iemand met een bepaald beroep op basis van zijn salaris kan lenen als hypotheek.
Ook bekijk je welk huis hij dan kan kopen op basis van de verstrekte hypotheek.
Lees eerst de volgende tekst over salarissen.
Salarissen
De directeur van alle Albert Heyn bedrijven verdient 4,8 miljoen euro per jaar.
Dat is € 400.000 per maand en ruim € 100.000 per week!
Genoeg om boodschappen van te doen!
De mensen met een top-salaris werken vaak als directeur van een groot bedrijf.
Maar ook piloten en hartchirurgen verdienen niet slecht.
Kijk maar eens in de tabel hieronder.
Het arrangement Opdracht: Huis te koop - vmbo12 is gemaakt met
Wikiwijs van
Kennisnet. Wikiwijs is hét onderwijsplatform waar je leermiddelen zoekt,
maakt en deelt.
Dit lesmateriaal is gepubliceerd onder de Creative Commons Naamsvermelding-GelijkDelen 4.0 Internationale licentie. Dit houdt in dat je onder de voorwaarde van naamsvermelding en publicatie onder dezelfde licentie vrij bent om:
het werk te delen - te kopiëren, te verspreiden en door te geven via elk medium of bestandsformaat
het werk te bewerken - te remixen, te veranderen en afgeleide werken te maken
voor alle doeleinden, inclusief commerciële doeleinden.
Van dit lesmateriaal is de volgende aanvullende informatie beschikbaar:
Toelichting
Deze opdracht hoort bij het thema 'Wonen', en is onderdeel van de arrangeerbare leerlijn van de Stercollecties voor Mens en Maatschappij voor vmbo-12. In deze opdracht leer je over de voor- en nadelen van een koophuis ten opzichte van een huurhuis, het lenen van geld en het verkrijgen van een hypotheek. In de subopdrachten neem je onder andere een kijkje op woningsites en behandel je theorie over het huren en/of kopen van een huis. De opdracht wordt afgesloten met een berekening wat een persoon aan hypotheek kan krijgen aan de hand van jaarinkomens. Zo verkrijg je inzicht in wat je salaris doet met de hoogte van je hypotheek.
arrangeerbaar, huis te koop, huurwoning, hypotheek, koopwoning, mens en maatschappij, onderpand, rente, stercollectie, vmbo-12
Opdracht: Huis te koop - vmbo12
nl
VO-content
2022-07-15 10:33:27
Deze opdracht hoort bij het thema 'Wonen', en is onderdeel van de arrangeerbare leerlijn van de Stercollecties voor Mens en Maatschappij voor vmbo-12. In deze opdracht leer je over de voor- en nadelen van een koophuis ten opzichte van een huurhuis, het lenen van geld en het verkrijgen van een hypotheek. In de subopdrachten neem je onder andere een kijkje op woningsites en behandel je theorie over het huren en/of kopen van een huis. De opdracht wordt afgesloten met een berekening wat een persoon aan hypotheek kan krijgen aan de hand van jaarinkomens. Zo verkrijg je inzicht in wat je salaris doet met de hoogte van je hypotheek.
Als je gaat verhuizen moet je bedenken of je in een koop- of in een huurwoning gaat wonen.
Leerdoelen
Als je een huis wilt kopen of verkopen, kun je op verschillende woningsites kijken.
Salarissen
Kijk nog eens goed naar de tabel
Intro
