Opdracht: Kopen of huren? - kgt2

Opdracht: Kopen of huren? - kgt2

Kopen of huren?

Intro

Hier zie je een drietal advertenties uit de krant.




Wat denk jij?

Geef samen met een klasgenoot antwoord op de volgende vragen.

  • Waarom zullen de studenten op zoek zijn naar een huurwoning en niet naar een koopwoning?
  • Er wordt een kamer te huur aangeboden voor € 300,- per maand. Vind je dat duur of goedkoop?
  • De twee studenten willen de bedrijfsruimte huren en gebruiken als woonruimte. Mag dat?

 

 

Wat kan ik straks?

Aan het eind van deze opdracht kun je:

  • twee voorbeelden van afspraken noemen die in een huurovereenkomst staan.
  • uitleggen wat bedoeld wordt met onderhuur.
  • twee regels noemen die gelden bij het opzeggen van een huurovereenkomst.

Wat ga ik doen?

Activiteiten

Aan de slag

Stap

Leeractiviteit

Stap 1

Hoe kan een huurovereenkomst er uit zien?

Stap 2

Waar moet een huurder en een verhuurder rekening mee houden als ze de huur willen opzeggen?

Stap 3

Wat is er geregeld in de Huurprijzenwet?

Stap 4

Wat zijn de voor- en nadelen van het kopen van een huis ten opzichte van het huren van een huis?

Afronding

Onderdeel

Activiteit

Samenvatting

Samenvattende sleepoefening maken.

Terugkijken

Terugkijken op de opdracht.

 

Tijd
Voor deze opdracht (inclusief de eindopdracht) heb je ongeveer 2 uur nodig.

Aan de slag

Stap 1: Huurovereenkomst

Als je een woonruimte of werkruimte huurt, sluit je met de verhuurder van de woning een huurovereenkomst.
In deze overeenkomst staan afspraken over:

  • hoeveel huur er betaald moet worden;
  • waarvoor de ruimte gebruikt mag worden;
  • wie voor de reparaties zorgt.

Als je een deel van een woning huurt van iemand die zelf ook huurt, spreek je van onderhuur.
Onderhuur is toegestaan als de eigenaar dat goed vindt.
Bekijk de huurovereenkomst en beantwoord de vragen.

Stap 2: Huur opzeggen

Beantwoord de volgende vragen over het opzeggen van de huur.

Stap 3: Huurprijzenwet

In de Huurprijzenwet staan regels voor de huurprijs van een woonruimte en voor de wijziging van de huurprijs.
De hoogte van de huur is afhankelijk van de kwaliteit van de woning. Er wordt gekeken naar:

  • het soort woning,
  • de oppervlakte van de woning,
  • het aantal ruimten in de woning 
  • de ouderdom van de woning.

De huurprijs mag één keer per jaar worden verhoogd.
De overheid stelt vast met welk percentage de huur maximaal mag stijgen.
Als een huurder en verhuurder het niet eens worden over een huurverhoging kunnen zij advies vragen bij een huurcommissie.
De uitspraak van zo'n commissie is bindend, dat wil zeggen dat beide partijen zich aan de uitspraak moeten houden.

Stap 4: Kopen of huren?

Of je nu beter een woning kunt kopen of een woning kunt huren is moeilijk te zeggen.

Wel kun je natuurlijk proberen een aantal voor- en nadelen van kopen en huren op een rijtje te zetten.

In de volgende opdracht is dat geprobeerd.

Afronding

Samenvatting

Wat heb je geleerd?

Terugkijken

Intro

  • Lees de intro van deze opdracht nog eens door.
    Vind je het een goede intro om de opdracht mee te beginnen?
    Waarom wel of waarom niet?

Kan ik wat ik moet kunnen?

  • Lees de leerdoelen van deze opdracht nog eens door.
    Kun je wat je moet kunnen?

Hoe ging het?

  • Wat vond je van de opdracht.
    Heb je veel nieuws geleerd?

 

  • Het arrangement Opdracht: Kopen of huren? - kgt2 is gemaakt met Wikiwijs van Kennisnet. Wikiwijs is hét onderwijsplatform waar je leermiddelen zoekt, maakt en deelt.

    Auteur
    VO-content
    Laatst gewijzigd
    2024-05-06 13:20:32
    Licentie

    Dit lesmateriaal is gepubliceerd onder de Creative Commons Naamsvermelding-GelijkDelen 4.0 Internationale licentie. Dit houdt in dat je onder de voorwaarde van naamsvermelding en publicatie onder dezelfde licentie vrij bent om:

    • het werk te delen - te kopiëren, te verspreiden en door te geven via elk medium of bestandsformaat
    • het werk te bewerken - te remixen, te veranderen en afgeleide werken te maken
    • voor alle doeleinden, inclusief commerciële doeleinden.

    Meer informatie over de CC Naamsvermelding-GelijkDelen 4.0 Internationale licentie.

    Aanvullende informatie over dit lesmateriaal

    Van dit lesmateriaal is de volgende aanvullende informatie beschikbaar:

    Toelichting
    Deze opdracht hoort bij het thema 'Ruilen over tijd', en is onderdeel van de arrangeerbare leerlijn van de Stercollecties voor economie vmbokgt2. De opdracht begint met een intro, hier wordt een voorbeeldsituatie gegeven waar er bepaalde huurbedragen worden getoond. Vervolgens ga je samen met een klasgenoot hier vragen over beantwoorden. Daarna komt er een stuk tekst over wat je straks kan na deze opdracht (de leerdoelen) en vervolgens komt er een uitleg wat je gaat doen. De opdracht bestaat uit vier verschillende stappen met bijbehorende opdrachten, een samenvatting en een reflectie. Bij stap 1 is er een opdracht over een huurovereenkomst. Eerst wordt hier uitleg gegeven over een huurovereenkomst, en vervolgens worden hier vragen over gesteld. Hier is een tekst uit de kennisbank over hypotheken aan toegevoegd. Daarna volgt een opdracht over hypotheekgevers en -nemers. Ook wordt bij stap 1 een vraag gesteld, waarbij rentes en vaste lasten moeten worden berekend. Bij stap 2 is er een opdracht over huur opzeggen. Vervolgens wordt er een vraag gesteld over de manieren van het opzeggen van de huur. Dan komt er een uitleg over de wettelijke regels van het opzeggen van de huur. Vervolgens komt hier nog een vraag over. Bij stap 3 is een opdracht over de huurprijzenwet. Dit begrip wordt eerst uitgelegd, en vervolgens komen er vragen over de huurverhoging. Bij stap 4 komt er een opdracht over kopen of huren. Hier worden vragen gesteld over huur- en koopwoningen. Vervolgens komt er een opdracht waar de stof nog een keer wordt herhaald en de samenvatting volledig moet worden ingevuld. Uiteindelijk wordt er teruggekeken naar de opdracht, dus hoe ging het? En kan ik wat ik moet kunnen?
    Leerniveau
    VMBO gemengde leerweg, 2; VMBO kaderberoepsgerichte leerweg, 2; VMBO theoretische leerweg, 2;
    Leerinhoud en doelen
    Consumptie en consumenten-organisaties; Ruilen over de tijd; Economie; Consumeren;
    Eindgebruiker
    leerling/student
    Moeilijkheidsgraad
    gemiddeld
    Studiebelasting
    2 uur en 0 minuten
    Trefwoorden
    arrangeerbaar, economie, huurovereenkomst, huurprijzenwet, kopen of huren, onderhuur, opzegtermijn, ruilen over tijd, stercollectie, vmbokgt2

    Gebruikte Wikiwijs Arrangementen

    VO-content Economie. (2020).

    Opdracht: Of toch maar huren? - vmbo-kgt34

    https://maken.wikiwijs.nl/62299/Opdracht__Of_toch_maar_huren____vmbo_kgt34

  • Gebruik
    Weergave
  • Wikiwijs is een dienst van