De belangrijkste regels met betrekking tot het opzeggen van de huur zijn:
- Koop breekt geen huur.
Bij verkoop van de woning, kan de huurder niet gedwongen worden de woning te verlaten.
- Dood breekt geen huur.
Als de verhuurder overlijdt, mag de huurder in de woning blijven wonen.
- De wet noemt een aantal redenen waarom de verhuurder de huur mag opzeggen:
- het huurcontract was voor bepaalde tijd aangegaan.
- de huurder heeft zich niet goed gedragen.
- de verhuurder heeft de woonruimte zelf nodig. De verhuurder moet dan wel zorgen voor passende vervangende woonruimte.
- De opzegtermijn voor een verhuurder is minimaal 3 maanden.
Voor een huurder geldt een opzegtermijn van één maand.
|