Je gaat uitzoeken wat er bij een huis kopen komt kijken. Daarvoor verplaats je je in het volgende verhaal:
.
Pieter en Mariska zijn 24 jaar oud en willen graag samen het leven met elkaar delen. Ze besluiten om te kijken naar een huis. Gelukkig hebben zij beiden een vaste baan. Pieter verdient met zijn baan bruto € 2.500 en Mariska verdient bruto met haar baan € 1.600. In mei krijgen ze vakantiegeld. Dit bedraagt € 2.400 voor Pieter en € 1.536 voor Mariska.
Samen hebben zij al jaren gespaard. Totaal hebben ze € 60.000 op hun spaarrekening staan. Ze hebben al wat op internet gekeken, maar weten niet goed wat voor huis zij kunnen kopen. Ze vragen jou om advies.
.
Je gaat nu de antwoorden op de volgende vragen zoeken:
.
Opdracht 1
Hoeveel moet ik dan per maand/jaar terug betalen?
Hoeveel bedraagt het rentepercentage?
Hoeveel rente (in euro’s) moet ik in het eerste jaar betalen?
Hoeveel geld hou ik per maand over voor bijvoorbeeld dagelijkse, vaste en - incidentele uitgaven?
Waar willen jullie wonen en waarom?
Opdracht 2
Vraag de plattegrond van het huis op (mail of bel de makelaar en vraag of hij/zij een brochure van het huis op kan sturen)
Wat kan je eventueel over nemen van de vorige bewoners
Hoe groot het huis is; hoeveel kamers, enz.
Hoeveel bedraagt de courtage (courtage is een beloning voor de makelaar)?
Hoeveel kost het om het huis te taxeren (Een taxateur bepaalt de waarde van het huis)?
Opdracht 3
Om de opstal-verzekeringskosten te berekenen, moet je weten hoeveel de herbouwwaarde bedraagt van jullie huis. Met de herbouwwaarde wordt bedoeld, de waarde die uitgekeerd wordt, om hetzelfde huis weer op te bouwen. In geval van brand, wordt dit bedrag dus uitgekeerd en kan je dus een hetzelfde huis laten bouwen. Bij deze opdracht mag je uitgaan van een herbouwwaarde van € 159.000!
Opdracht 4
Ze willen het huis ook graag ingericht hebben. Wil jij voor hen het huis inrichten? Zoek op internet naar meubels. Verwerk in je verslag:
Opdracht 5
Ze hebben ook te maken met klein onderhoud. Bij 'klein onderhoud' moet je denken aan het o.a. verven van jouw huis. Ga vervolgens overleggen hoeveel je denkt kwijt te zijn aan klein onderhoud. Probeer ook realistische cijfers te gebruiken. Hiermee bedoel ik: onderzoek;
Hoeveel zijn zij in totaal kwijt aan klein onderhoud.
Opdracht 6
Beschrijf, teken of maak een plattegrond op de computer van de indeling van jouw huis. Hierin moet duidelijk worden waar je wat neerzet of kort gezegd: hoe je huis eruit komt te zien.
Opdracht 7
Verwerk in je verslag de taakverdeling. Hierin moet staan wie wat heeft gedaan en wanneer.
Opdracht 8 (deze opdracht is bedoeld voor 3 leerlingen uit T2b)
Door de economische crisis gaan de huizenprijzen in Nederland, maar ook in andere landen naar beneden. In Amerika zijn de huizen al fors gedaald.Beschrijf in eigen woorden hoe het komt dat de huizenprijzen naar beneden zijn gaan.
Waardoor komt het dat de huizenprijzen in Amerika zo fors naar beneden zijn gegaan?
Nederland doet er alles aan om de huizenprijzen niet te laten zaken. Helaas worden er nu in Nederland weinig huizen verkocht. Waarom zullen mensen voorzichtiger worden met het kopen van een huis?
Ook banken zijn voorzichtiger geworden. Zij lenen niet zomaar geld uit. Waarom doen ze dat niet?
Sommige mensen sloten 10 jaar geleden een hypotheek af met een rentepercentage van 4%. Zij moeten nu opnieuw een hypotheek afsluiten,omdat de hypotheektermijn afgelopen. Deze groep mensen moeten hogere kosten betalen per maand, omdat de rente nu 6% is.
Kunnen al deze mensen de extra kosten betalen? Geef duidelijk antwoord!
?