## Stap 3: Huurprijzenwet

In de Huurprijzenwet staan regels voor de huurprijs van een woonruimte en voor de wijziging van de huurprijs.
De hoogte van de huur is afhankelijk van de kwaliteit van de woning. Er wordt gekeken naar het soort woning, de oppervlakte van de woning, het aantal ruimten in de woning en de ouderdom van de woning.
De huurprijs mag één keer per jaar worden verhoogd. De overheid stelt vast met welk percentage de huur maximaal mag stijgen.
Als een huurder en verhuurder het niet eens worden over een huurverhoging kunnen zij advies vragen bij een huurcommissie. De uitspraak van zo'n commissie is bindend, dat wil zeggen dat beide partijen zich aan de uitspraak moeten houden.
Mevrouw Zondervan huurt een woning in Groningen. Ze krijgt een brief van haar huisbaas waarin hij schrijft dat bovenop de jaarlijkse huurverhoging een extra verhoging komt van 5% omdat hij de keuken verbouwd heeft.
Mevrouw Zondervan is het niet met de extra huurverhoging eens.

1. Bedenk een reden waarom mevrouw Zondervan het niet met de extra huurverhoging eens is.
2. Waar kan mevrouw Zondervan naartoe gaan om te vragen of de extra huurverhoging terecht is.
3. De uitspraak van deze commissie is bindend. Wat wordt daarmee bedoeld?