Bij een spaar- of beleggingshypotheek wordt er tijdens de looptijd alleen rente betaald; er wordt niets afgelost. Wel wordt er maandelijks een bedrag (de premie) op een spaar- of beleggingsrekening gezet. Aan het eind van de looptijd moet het spaarbedrag of de opbrengst van de beleggingen gelijk zijn aan het af te lossen bedrag.

| Lening | Rente | Premie | Totale lasten | |
| 1e jaar | € 120.000 | € 8.000 | € 2.000 | € 8.000 |
| 2e jaar | € 120.000 | € 8.000 | € 2.000 | € 8.000 |
| 3e jaar | € 120.000 | € 8.000 | € 2.000 | € 8.000 |
| 4e jaar | € 120.000 | € 8.000 | € 2.000 | € 8.000 |