Bij een annuïteiten-hypotheek blijven de lasten per jaar gedurende de hele looptijd gelijk. Het aflossingsdeel in de jaarlast wordt steeds groter en het rentedeel wordt steeds kleiner.

| Lening | Rente | Premie | Totale lasten | |
| 1e jaar | € 120.000 | € 6.000 | € 2.000 | € 8.000 |
| 2e jaar | € 118.000 | €5.900 | €2.100 | €8.000 |
| 3e jaar | €115.000 | €5.795 | €2.205 | €8.000 |
| 4e jaar | €113.595 | €5.699,75 | €2.300,25 | €8.000 |