Niet alleen het gebouw zelf, maar ook het terrein rondom het gebouw moet onderhouden worden. Denk hierbij aan: parkeerplaatsen die netjes gehouden dienen te worden, vuilnisbakken buiten die geleegd moeten worden, bij glad weer zout strooien bij de ingang, onderhoud verzorgen van tuinmeubilair, fietsenrekken of stalling, fontein en verkeersborden. Een tuin kan ook deel uitmaken van het terrein. Het onderhoud van de tuin kan worden uitbesteed aan een hovenier. Wanneer een pand in eigen beheer is, moet een bedrijf zelf zorgen voor het onderhoud van het terrein. In een huurpand wordt dit vaak verzorgd, hiervoor worden dan servicekosten in rekening gebracht. Welke werkzaamheden wel of niet vallen onder het terreinonderhoud is afhankelijk van de verhuurder.
Wanneer zelf voor terreinonderhoud gezorgd moet worden kan dit een taak zijn van de technische dienst, maar het kan ook anders worden georganiseerd. De facilitair manager kan er ook voor kiezen om het gehele terreinonderhoud uit te besteden aan een hoveniersbedrijf. De facilitair manager zorgt er dan voor dat er een contract wordt afgesloten met het hoveniersbedrijf. Veelal wordt het onderhoud van de binnen beplanting hierbij opgenomen.